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西山ライフデザインができること

  • マイホームを探す

    不動産仲介(土地・戸建て・マンション)

    弊社ではいきなり物件のご紹介はしません。
    マイホームをお探しの方には、FPとして住宅購入予算の検討をお手伝いするとともに、ご希望条件を整理し、あなたの理想のマイホームを探すお手伝いをいたします。エリア限定でファミリー向け賃貸物件の紹介も行います。
    また、売却、買い換えをお考えの方にもあなたの立場に立ったお手伝いを行います。

  • 相続対策

    相続対策

    相続対策の策定支援を行います。
    相続は資産の多少にかかわらずもめる危険があります。資産内容の概要をつかみ、トラブルの芽を事前に摘み、必要に応じて税理士、土地家屋調査士、司法書士、弁護士とも連携し、円満な相続の実現をサポートします。

  • 資産活用

    資産活用

    不動産にはそれぞれに個性があります。
    不動産の立地、マーケットなども含めさまざまな側面から評価し、具体的な活用方針策定のお手伝いを行います。不動産投資にも対応します。

あなたのお悩みは?

  • 不動産の相続対策や相続手続きのこと
  • 遊休土地の活用や節税対策
  • 相続した空き家の活用
  • 不動産取引に関するお手伝い、アドバイス
  • 不動産を活用すべきか、売却すべきか
  • バランスを考慮した資産形成

そのお悩み、税理士事務所・不動産会社・建設会社では 解決しませんなぜなら・・・

  • 理由1

    税理士の先生でも不動産や資産税(相続税・贈与税など)に詳しくない人は少なくありません。
    特にこのエリアの不動産は価格が高く、不動産評価で相続税の金額が大きく変わる可能性があります。税理士に相談しても適切な答えが得られるとは限りません。

  • 理由2

    ハウスメーカーや建設会社はアパートやマンションを建てることで利益を得ます。投資によるリスクは投資家の自己責任であり、建てた後の経営にはタッチしません。

  • 理由3

    不動産会社は不動産の取引を仲介して手数料を得る会社。不動産の有効活用について相談しても売却を勧められるケースがほとんどです。
    弊社ではそれぞれの不動産の特性を考慮し、最も有効な活用方法を検討、提案します。

弊社ではお客様の悩みを把握し、アドバイスさせていただくとともに必要に応じて
適切な専門家をご紹介し、納得できる問題解決を目指します。

西山ライフデザインは地元に強い!

不動産取引では、地域に精通し、様々な調査を行う必要があります。
当社は地元である城南エリア、特に大田区田園調布・雪谷を中心に、不動産に関するご相談に重点的に対応いたします。


東急 池上線・多摩川線・大井町線沿線
  • 大田区・世田谷区・品川区・目黒区

  • 東急池上線・東急東横線
    多摩川線・大井町線・田園都市線

もちろん他のエリアについてもお気軽にお問い合わせください。
「不動産とお金の悩み」にしっかりお答えします。

お金と不動産の双方に精通しているからこそ解決できる問題があります 。
まずはお気軽にご相談ください。

料金について

詳細な物件調査・評価、検討資料の作成、不動産有効活用提案書の作成などについてはFP業務の
通常価格とは別に料金をいただきます。各サービスの料金はおよそ下記のとおりですが、
業務量により変動したします。
初回相談でお話しを伺い、料金について合意するまでは下記料金を含め追加の料金はいただきません。

不動産仲介手数料 物件価格の3%(法定価格)

相続対策詳細検討 50,000円~

不動産有効活用検討 50,000円~

住宅ローン借換えサポート(金融機関折衝などを含む) 50,000円

(金額は税抜)(WLC会員は10%OFF)

まずは60分3,240円(税込)の初回個別相談から!
家計相談、マイホームの取得・住み替え、相続対策など幅広いご相談にご対応致します!

お電話でのご予約03-6421-8673